中市府办租赁住宅市场发展及管理条例研讨会盼建构健全租赁住宅市

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中市府办租赁住宅市场发展及管理条例研讨会盼建构健全租赁住宅市

为让市民承租住宅更有保障,台中市政府法制局与国立云林科技大学、信基不动产租赁管理公及台湾法学基金会今日共同举办「租赁住宅市场发展与管理条例研讨会」,希望透过各界人士共襄盛举,携手建构健全租赁住宅市场。

近年来不良房东与房客间的纠纷时有所闻,立法院在106年11月28日三读通过「租赁住宅市场发展及管理条例」,并已于107年6月实施;行政院也在「租赁住宅市场发展条例草案」中明确推动五大面向,促使租赁住宅市场制度更为完善。

这五大面向依序为:强化保障住宅租赁关係、辅导成立非营利团体协助租赁事务之处理、增加免费住宅租赁纠纷处理管道、提供出租人租税优惠、建立租赁专业服务制度。

法制局表示,为探讨此条例的学术及实务应用,这次研讨会针对租赁专法体系的定位与适用、实务争议问题研析、租税优惠的研析、如何健全租赁市场、诉讼实务的影响、对于地方税务的影响等六大面向进行全面性研讨。

法制局指出,藉由这次机会,针对租赁专法疑义之处,提出相关建议,藉以提供立法、业务机关与租赁住宅服务业等各相关行业,在面临实际问题时,如何在衡平出租人与承租人间的权益间做出最适宜的立法政策,期待透过各界人士积极共襄盛举,一同携手建构健全租赁市场、帮助市民安居乐业。